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亚游在线|首页房屋租赁合同范本标准版

时间:2018-09-24 08:48 来源:亚游在线|首页律师 作者:佚名 点击:次
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亚游在线|首页房屋租赁合同范本标准版
  出租方(甲方)_____,男/女,身份证号码___________________________
  承租方(乙方)_____,男/女,身份证号码___________________________
  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
  第一条:房屋基本情况
  甲方将坐落在______市______小区______栋______号的自有房屋出租给乙方使用(附房产证复印件),房屋内的主要设施包括:电视、机顶盒、洗衣机、冰箱、燃气灶一台、燃气热水器一台、吸油烟一台、餐桌一个、床两个、、坐便器一个、等。
  第二条:租赁期限
  租赁期限为______个月,甲方需在______年______月______日前交房及钥匙,至______年______月______日,乙方交回房屋及钥匙并验收,甲方逾期交房情况则时间顺延。
  第三条:租金及押金
本房屋月租金为人民币______元,押金????????元,按?月/季度/年?结算。
押金在乙方未有违约的情况下,期满或退房时给予退还。
第四条:交付房租期限
乙方应于每月月初/每季初/每年初??????日内向甲方支付下一个月/季/年租金,如逾期????日乙方还未交付房租的,则甲方有权终止此合同并收回该房屋,另外,押金及房租不退。
  第五条:房屋租赁期间相关费用说明
  乙方租赁期间,需按时交纳水费、电费、暖气费、燃气费、电话费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用。租赁结束前,乙方须交清欠费且承担由于拖欠以上费用产生一切法律责任及后果。
  第六条:房屋维护养护责任
租赁期间,乙方必须保证房屋及房屋内的水、电、气及设备和设施的使用安全,由于乙方使用不当造成的对自身及他人的人身和设备损害,由乙方负责全部赔偿
租赁期间,乙方不得改变房屋内的设施及用途,如需装修或改造,需先征得甲方的书面同意,并承担装修改造费用。
租赁期间,乙方非人为造成的设施损坏,需由甲方负责维修和修缮;由乙方人为造成的设施损坏的,则由乙方负责维修和修缮,
  第七条:租赁期满
  租赁期满后,如乙方要求继续租赁的,则须提前___个月向甲方提出,通知方式以电话录音、短信、微信、QQ等均可,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
  第八条:提前终止合同
在房屋租赁期间,乙方提出终止合同的,需提前_____月通知甲方,通知方式以电话录音、短信、微信、QQ等均可,自甲方回复同意该通知并收回房屋及钥匙之日即可解除本合同,未到期剩余房租及押金不予退还。  
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同的,甲方需以电话录音、短信、微信、QQ等方式通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿,但剩余房租及扣除相关费用后的押金需要退还给乙方。
甲方由于其他原因需要提出终止合同的,则需提前????月,由上述方式通知乙方,乙方同意并交回房屋及钥匙后,甲方退回乙方交纳的剩余房租及扣除相关费用后的押金。
  第九条:违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金;
乙方在履约期间未经过甲方同意,擅自改造和装修该房屋的,由乙方负责恢复原状,不能恢复的则需赔偿甲方由此带来的一切损失。
第十条:本合同一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
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甲方: 乙方:
电话: 电话:
年? ? ? 月? ? ?日? 年? ? ? 月? ? ?日??

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(责任编辑:亚游在线|首页律师)

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